Pelajari tentang SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah, syarat, manfaat, dan tata cara pendaftaran. Temukan bagaimana Gaivo Consulting dapat membantu Anda memperoleh SBU dengan mudah dan cepat
SBU Sertifikat Badan Usaha adalah sebuah dokumen sertifikat yang dikeluarkan sebagai tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh suatu perusahaan di bidang jasa konstruksi. SBU konstruksi merupakan bukti pengakuan Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. SBU konstruksi ini merupakan dokumen wajib yang dimiliki oleh BUJK dalam menjalankan layanan jasa Konstruksi.
Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU? Apa fungsi atau kegunaan dari SBU tersebut?
Salah satu fungsi Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah syarat untuk ikut serta dalam lelang atau tender. Selain itu, SBU LPJK juga dapat digunakan sebagai salah satu prasyarat membangun kerja sama dengan BUJKA dan BUJK Nasional.
Salah satu alasan perusahaan harus memiliki SBU adalah pengurangan pajak. Bagi perusahaan jasa konstruksi yang memiliki SBU akan dikenakan besaran tarif sesuai dengan klasifikasinya. Sedangkan, perusahaan jasa konstruksi yang tidak memiliki SBU akan dikenakan tarif PPh badan atau PPh orang pribadi normal yang tentu tarifnya lebih besar.
SBU dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) PUPR. Proses pembuatan sertifikat ini akan dibantu oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) dengan sistem OSS (Online Single Submission).
Masa berlaku SBU adalah tiga tahun semenjak tanggal ditetapkan sertifikat usaha tersebut. Sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi, setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI sesuai klasifikasi usaha jasa konsultan konstruksi, pekerjaan konstruksi, atau pekerjaan konstruksi terintegrasi.
Baca Juga: Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian
Dasar Hukum SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi menyebutkan "Setiap badan usaha yang mengerjakan jasa konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha".
Pasal 30 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja menyebutkan "Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha".
Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, menyebutkan "Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha".
Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.
SBU Konstruksi harus dimiliki oleh BUJK yang menyeleggarakan layanan jasa konstruksi sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 100 Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.
Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor PUPR.
Peraturan Menteri PUPR Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi.
Baca Juga: SBU BG005 Konstruksi Gedung Kesehatan
Kualifikasi SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah
Kualifikasi SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah dipengaruhi oleh beberapa hal di antaranya adalah Penjualan tahunan, Persyaratan Keuangan, dan Kualifikasi Kecil, Menengah, Besar, serta Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing).
Penjualan Tahunan dan Persyaratan Keuangan
Penjualan tahunan adalah pengalaman kerja badan usaha jasa konstruksi (BUJK) dalam menyelesaikan pekerjaan atau proyek konstruksi berdasarkan kontrak baik sebagai Konsultan atau Kontraktor. Nilai penjualan tahunan sebagaimana dimaksud didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlakunya SBU konstruksi (3 tahun). Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum, pekerjaan konstruksi umum, dan terintegrasi sedangkan nilai aset merupakan persyaratan untuk jasa konsultan spesialis dan pekerjaan konstruksi spesialis.
Kualifikasi Kecil, Menengah, dan Besar
Untuk kualifikasi kecil, penjualan tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah), dan kemampuan keuangan lebih dari Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah). Kualifikasi menengah memiliki penjualan tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah) dan kemampuan keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000 (dua milyar rupiah). Sementara untuk kualifikasi besar, penjualan tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000 (lima puluh milyar rupiah), dan kemampuan keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah).
Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing)
Perusahaan BUJKA harus memenuhi persyaratan penjualan tahunan lebih dari Rp 100.000.000.000 (seratus milyar rupiah), dan memiliki kantor perwakilan BUJKA & BUJK PMA perpanjangan dengan pengalaman pekerjaan di Indonesia. Kemampuan keuangan perusahaan harus lebih dari Rp 35.000.000.000 (tiga puluh lima milyar rupiah).
Baca Juga: SBU BG004 Konstruksi Gedung Perbelanjaan
Masa Berlaku SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah
Masa berlaku SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah adalah 3 (tiga tahun) tahun sejak diterbitkan.
Baca Juga: SBU BG003 Konstruksi Gedung Industri
Syarat SBU Jasa Konstruksi Terbaru yang Wajib Dipenuhi
Sebelum melakukan pendaftaran SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah, tentunya Anda harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Lebih lanjut, berikut ini merupakan syarat wajib pembuatan SBU terbaru.
Syarat Peralatan
- Milik Sendiri atau sewa
- Bukti Kepemilikan (tercatat dalam SIMPK)
- Surat Pernyataan Komitmen Pemenuhan Peralatan 30 hari
- Surat Pernyataan komitmen Sewa (Bukti perjanjian sewa paling sedikit 1 tahun)
Persyaratan Administratif
Dokumen persyaratan pembuatan SBU juga perlu Anda penuhi ketika ingin membuat SBU. Berikut merupakan dokumen yang harus dipenuhi sebagai syarat SBU:
- Memiliki akun OSS yang aktif dan terdaftar.
- Melampirkan SK Kementerian Hukum dan HAM.
- Melampirkan pas foto terbaru dari Penanggung Jawab Badan Usaha (PJBU).
- Melampirkan data pemegang saham.
- Melampirkan akta pendiri. Jika terdapat perubahan, lampirkan juga akta perubahan.
- Melampirkan beberapa data badan usaha. Data tersebut berupa nomor telepon, NPWP, data badan usaha, serta Email.
- Melampirkan data penanggung jawab. Data tersebut berupa alamat Email, nomor telepon, NPWP, nama, hingga data lengkap penanggung jawab.
Syarat Tenaga Kerja
Terdapat syarat tenaga kerja yang harus dipenuhi, seperti melampirkan daftar tenaga kerja, memiliki surat penanggung jawab mutlak, serta melampirkan rincian daftar tenaga kerja konstruksi dan sertifikat keahlian sesuai kualifikasinya.
Syarat Sistem Manajemen
BUJK harus memenuhi persyaratan Standar Sistem Manajemen sebagaimana berikut:
- Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU diterbitkan.
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 3 (tiga) tahun sejak SBU kualifikasi kecil diterbitkan.
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 2 (dua) tahun sejak SBU kualifikasi menengah diterbitkan.
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU kualifikasi besar diterbitkan.
Baca Juga: SBU BG002 Konstruksi Gedung Perkantoran
Biaya dan Lama Proses SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah
Hubungi kami di nomor +62813-9354-4270 untuk mengetahui informasi biaya terbaru SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah. Estimasi lama proses jika dokumen lengkap adalah 1-2 minggu. Kami bantu review dan lengkapi berkas-berkas jika perusahaan belum memiliki.
Baca Juga: SBU BG002 Konstruksi Gedung Perkantoran - Panduan Lengkap
Sanksi Terkait SBU
Bagi BUJK yang tidak memiliki SBU Konstruksi, maka pelaku usaha dapat dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan juga denda. Sanksi juga berlaku untuk BUJK yang memiliki keterlambatan memperpanjang SBU Konstruksi.
Sanksi Bagi Yang Tidak Memiliki SBU Konstruksi
Bagi BUJK Nasional, sanksi dikenakan sebesar 10 persen dari semua nilai kontrak. Kantor Perwakilan BUJKA dikenakan 20 persen dari semua nilai kontrak. BUJK Penanaman Modal Asing dikenakan 10 persen dari semua nilai kontrak.
Bagi BUJK yang memiliki keterlambatan memperpanjang SBU Konstruksi, sanksi dikenakan berdasarkan kualifikasi perusahaan dan denda keterlambatan sesuai perhitungan tertentu.
Baca Juga: SBU BG001 Konstruksi Gedung Hunian - Panduan Lengkap
Cara Cek Keaslian SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah
Anda dapat melakukan cek keaslian SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah melalui beberapa cara berikut:
Cara Cek Keaslian SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah menggunakan website ceksbujk.com:
Anda dapat mengunjungi website ceksbujk.com dan memasukkan nama perusahaan atau id izin portal PUPR untuk melakukan pengecekan keaslian SBU.
Cara Cek Keaslian SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah menggunakan aplikasi Android:
Anda dapat menggunakan aplikasi SKK LPJK Scanner, SKK Scanner 2022, Scanner Jasa Konstruksi, atau Aplikasi Jakontrust yang dapat diunduh melalui Playstore. Aplikasi-aplikasi ini memungkinkan Anda untuk memeriksa keaslian SBU dengan memasukkan informasi yang diperlukan.
Baca Juga: Temukan Supplier Material Konstruksi Terpercaya - Panduan Lengkap dalam Memilih Supplier yang Terpercaya
Kesimpulan
SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah memiliki peran penting dalam sektor konstruksi. Memahami persyaratan, kualifikasi, serta tata cara pengurusan SBU menjadi langkah penting bagi perusahaan jasa konstruksi. Dengan memiliki SBU, perusahaan dapat berpartisipasi dalam lelang atau tender, membangun kerja sama, dan menikmati pengurangan pajak. SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah memastikan perusahaan jasa konstruksi beroperasi sesuai dengan regulasi yang berlaku dan memberikan kepercayaan kepada para pelanggan.
Baca Juga: Membandingkan Harga Material Konstruksi - Panduan Lengkap dalam Memilih Material yang Ekonomis
Dapatkan SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah dengan mudah
Anda tidak perlu repot-repot mengurus SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah sendiri. Gaivo Consulting siap membantu Anda memperoleh SBU dengan mudah dan cepat secara legal. Hubungi kami melalui WhatsApp di nomor +62813-9354-4270 atau kunjungi alamat kami di Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369 Bundaran 5 Citra Raya - Tangerang, Banten 15710. Kami akan membantu Anda untuk memenuhi persyaratan dan melengkapi dokumen yang diperlukan sehingga Anda dapat memiliki SBU LPJK PL004 Pekerjaan Tanah tanpa kesulitan.
